中國鐵建(601186)04月28日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：董秘您好！請問，京朝國用（2010劃）第00378號《國有土地使用證》是否為上市公司固定資產。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關注！經查，京朝國用(2010劃)第00378號《國有土地使用證》所指土地為非上市資產。

(相關資料圖)

投資者：依據貴司全資子公司2007年10月15日與原北京國土資源局簽訂的《北京市國有土地使用權出讓合同》（京地出【合】字（2007）第0440號）簽訂時樓面毛地價每平米辦公600元。后，2011年2月17日簽訂《補充協議》面積變更為4040.39平米并附總建筑面積14597.84平米的建筑物，總金額8148564元。該宗北京土地是否計入上市公司固定資產。是否存在低估情形。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關注！該宗北京土地為上市公司固定資產。該宗土地所涉及土地出讓價款，均為北京市國土部門委托第三方土地價值專業評估機構依據出讓時點評估確認，不存在低估情形。

投資者：貴司是否存在使用注銷作廢的京朝國用（地）字第000141號《國有土地使用證》，向國管局申請并獲批國管房地[2015]11號立項函。作為建筑行業知名央企，在明知道北京市建設工程質量第五檢測所不具備房屋鑒定資質的情況下，仍雇請其出具《房屋安全鑒定》（京建質檢（J5-JG）字（2013）第（028）號），經北京市建委核查，下屬子公司私自篡改報告數據。該欺詐行為是否會影響其建筑企業聲譽，進而影響招投標。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關注！經查，公司不存在使用作廢證書申請相關國管立項審批的事項。提問中提到的京建質檢(J5-JG)字(2013)第(028)號《房屋安全鑒定》文件為2013年北京市建設工程質量第五檢測所出具的房屋鑒定文件，彼時北京市建設工程質量第五檢測所具備國家認可的房屋鑒定資質，報告數據出現差異非公司下屬子公司篡改，因此未影響企業聲譽。

中國鐵建2022年報顯示，公司主營收入10963.13億元，同比上升7.48%；歸母凈利潤266.42億元，同比上升7.9%；扣非凈利潤240.89億元，同比上升7.4%；其中2022年第四季度，公司單季度主營收入2978.91億元，同比上升4.69%；單季度歸母凈利潤78.95億元，同比上升15.79%；單季度扣非凈利潤62.1億元，同比上升4.83%；負債率74.67%，投資收益-46.66億元，財務費用35.78億元，毛利率10.09%。

該股最近90天內共有18家機構給出評級，買入評級15家，增持評級3家；過去90天內機構目標均價為12.42。近3個月融資凈流出7904.07萬，融資余額減少；融券凈流入3642.85萬，融券余額增加。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，中國鐵建（601186）行業內競爭力的護城河優秀，盈利能力一般，營收成長性一般。財務相對健康，須關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率。該股好公司指標3.5星，好價格指標4星，綜合指標3.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

中國鐵建（601186）主營業務：工程承包、規劃設計咨詢、投資運營、房地產開發、工業制造、物資物流、綠色環保、產業金融。

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